Merkez Bankası’nın Faiz İndirim Beklentileri ve Yatırımcı Eğilimleri
Merkez Bankası’nın faiz indirimine bu ay ya da önümüzdeki ay yeniden başlayacağına dair güçlü bir beklenti söz konusu. Bu durum, altının ons fiyatındaki yükseliş eğiliminde de bir yavaşlama öngörülmesine yol açıyor. Son dönemde, bu iki yatırım aracından kazanç elde eden bireylerin konut ve otomobil alımına yöneldiği gözlemlenmekte.
Döviz Yatırımcılarının Alışkanlıkları
Türkiye'deki tasarruf sahipleri, geçmiş deneyimleriyle profesyonel işlemciler gibi hareket ediyor. Özellikle döviz piyasasında, yatırımcılar genellikle kurların zirve yaptığı anlarda satış yaparak daha düşük fiyatlardan alım yapmayı tercih ediyor. Ancak döviz yatırımcılarının çoğu, farklı yatırım araçlarına yönelmektense döviz alım satımı yapmayı sürdürüyor. Bu durum, döviz yatırımcılarının büyük bir kısmının geleneksel bir yapı içinde kalmasına neden oluyor.
Altın Yatırımcılarının Özellikleri
Türkiye’deki altın yatırımcılarının davranışları, döviz yatırımcılarıyla benzerlik taşıyor. Dünya Altın Konseyi ve İstanbul Altın Rafinerisi'nin verilerine göre, Türkiye’de yaklaşık 3.500 - 4.000 ton altın yastık altında tutulmakta. Yastık altındaki altının ekonomiye kazandırılması için geçmişte birçok kampanya düzenlenmiş olmasına rağmen, istenilen sonuçlara ulaşılamadı. Bunun temel nedeni, altın yatırımcılarının büyük çoğunluğunun kadınlardan oluşması ve fiziksel altın tutma isteğidir.
Mevduat ve Yatırım Davranışları
Toplam tasarruflar içinde en büyük paya sahip olan mevduat yatırımcıları, faiz getirisi düştüğünde diğer yatırım araçlarına hızla geçiş yapmaktadır. Bu değişim, yüksek enflasyonist dönemlerde ortaya çıkan düşük faiz politikalarında belirgin hale gelmiştir. Son yıllarda, en kazançlı kesim olarak altın ve mevduata yatırım yapanlar öne çıkmaktadır.
Yatırım Araçlarının Performansı
Altın ve mevduat, son dönemdeki performansları ile enflasyonu aşmayı başardı. Merkez Bankası’nın faiz indirimine yönelik beklentileri, mevduat faizlerinin gerileyeceği anlamına gelirken, altının ons fiyatında ise düşüş eğilimi beklenmektedir. Bu beklentiler neticesinde, tasarruf sahiplerinin bir kısmı TL mevduat ve altın yatırımlarından elde ettikleri kazançları, konut ve otomobil alımına yönlendirmiştir.
Piyasa Verileri ve Kredi Durumu
Konut satışlarında önemli bir artış yaşanmakta. 2024 yılı açısından Türkiye genelinde yaklaşık 1.478.000 konut satılması beklenirken, sadece bu yılın ilk üç ayında 335.786 konut satıldığı görülüyor. Bankaların sunduğu konut kredileri son bir yılda yüzde 29 artmasına rağmen, taşıt kredilerinde yüzde 33'lük bir daralma söz konusu.
Reel Getiri Raporları
TÜİK'in finansal yatırım araçlarının reel getiri oranları ile ilgili raporlarına göre, mayıs ayında en yüksek reel getiriyi sağlayan yatırım aracı olarak külçe altın, TÜFE ile indirgendiğinde yüzde 24,87 oranında bir kazanç sağlarken, mevduat faizi ise yüzde 5,83 reel getiri göstermiştir. Bu süreçte dolar ve euro, değer kaybederek yatırımcılarını üzmeye devam etmektedir.
Finansal yatırım araçları arasında yıl bazında incelendiğinde, altının getiri sağladığı ay sayısı 10’a, mevduat faizinin kazandırdığı ay sayısı ise 3'e ulaşmıştır. Diğer yandan, BIST 100 endeksindeki kayıp serisi 10 ayı, devlet iç borçlanma senetlerindeki kayıp serisi ise 26 ayı bulmuştur.
Tarafsızlık Analizi
Bu Makale Hakkında Önemli Sorular
