Kentsel Dönüşüm Projeleri İçin Teşvikler Artmalı, Faizler Düşmeli

İnşaat Müteahhitleri Sanayicileri İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED) Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, inşaat sektörünün Türkiye ekonomisine önemli katkılar sunduğunu belirterek, kentsel dönüşüm projelerine yönelik teşviklerin artırılması gerektiğini vurgulamaktadır. Demir, 2025 yılına yönelik konut satışlarının artması için faiz oranlarının kademeli olarak düşürülmesi ve finansmana erişimin kolaylaştırılması gerektiğini belirtmektedir. Bu bağlamda, yılın ilk çeyreğinde konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre %20,1 oranında artarak 336 bine yaklaşması, sektörde umut verici bir gelişme olarak değerlendirilmektedir. Özellikle, deprem kuşağında bulunan Türkiye'de, yeni konut inşası olmaması kiralık konut fiyatlarının artışına yol açmakta, bu da inşaat sektörünün desteklenmesini zorunlu kılmaktadır. Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Gayrimenkul Acenteleri ve Benzeri Faaliyetleri 54. Komite Başkanı Özkan Aydemir, 2025 yılı itibarıyla Türkiye genelinde 1,5 milyon konut satışı beklenildiğini ifade etmekte. Aydemir, ayrıca Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) belirlediği 10 milyon lira üzerindeki konutlara kredi verilmemesi kuralına dikkat çekmiştir. Bu durum, büyük şehirlerde kira fiyatlarını olumsuz etkileyerek konut arzında azalmaya neden olmaktadır. Konut piyasasında gözlemlenen bu gelişmeler, Türkiye'nin hızla değişen kentsel yapısında yaratıcı çözümlerin ve daha kapsamlı devlet politikalarının gerekliliğini ortaya çıkarmaktadır. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerin daha çok tercih edilmesi, müteahhitlerin bu duruma uyum sağlamasını gerektirmektedir. Sonuç olarak, konut sektöründeki bu dalgalanmalar ülke ekonomisi için oldukça kritik durumdadır ve bu alanda atılacak adımlar, hem inşaat sektörünün hem de konut ihtiyaç sahiplerinin taleplerini karşılamak açısından büyük önem taşımaktadır.