2025 Mart ayı sonunda konut fiyatları Isparta ilçeleri arasında en çok Şarkikaraağaç ilçesinde artarken en az değer kazanan ilçe ise Eğirdir oldu

Mart 2025 tarihinde yapılan analizler, özellikle Isparta'daki konut fiyatlarının bölgesel farklılıklarını ortaya koydu. Endeksa tarafından yayımlanan rapora göre, son bir yıl içinde Isparta'daki konut fiyatları %27,62 oranında artış gösterdi. Bu bağlamda, ortalama satılık konut fiyatlarının 3 milyon 800 bin TL ve ortalama büyüklüğünün 136 metrekare olduğu görülüyor. Isparta il genelindeki konut piyasası, önemli artış ve azalmalara sahne olmuş, en çok artış gösteren ilçe Şarkikaraağaç olurken, Eğirdir en az artış gösteren ilçe olarak belirlendi. Bu veriler, yatırımcılar ve konut alıcıları için önemli bir gösterge sunuyor. Özellikle Şarkikaraağaç’ın ön plana çıkması, bu bölgenin kalkınmasına ve yerel ekonomiye büyük katkılar sağlayabilir. Alternatif olarak, Eğirdir'deki durağanlık, bölgenin yatırım potansiyeline dair soru işaretleri doğurabilir. Amortisman süreleri ise yatırım kararları açısından büyük önem taşıyor. Isparta'nın en kısa amortisman sürelerine sahip ilçeleri arasında Senirkent ve Şarkikaraağaç öne çıkıyor. Bu durum, yatırımcıların kısa vadede daha hızlı bir geri dönüş bekleyebilecekleri alanlar olduğunu ifade ediyor. Ancak Atabey ve Eğirdir gibi ilçelerdeki uzun amortisman süreleri, imkanların sınırlı olabileceğini gösteriyor. Tüm bu veriler ışığında, Türkiye genelindeki konut fiyatlarına bakıldığında, özellikle büyük şehirlerdeki konut satış fiyatlarının artış hızının yavaşladığı görüldü. Ancak İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde reel konut fiyatlarının düşüş eğilimi devam ediyor. Rapora göre, İstanbul'daki yıllık fiyat değişimi %9,2, İzmir’de %5,2 ve Ankara’da %3,0 olarak kaydedildi. Ayrıca, satılık konut arzı ülke genelinde %4,6 artış gösterdi. Bu durum, konut talebinin artmasını sağlarken, arz ve talep dengesizliğine yol açabilecek bir sürecin habercisi olabilir. Sonuç olarak, Isparta'da konut fiyatlarının genel eğilimi, yerel ekonomi için umut verici görünse de, diğer şehirlerdeki fiyat düşüşleri ve yüksek amortisman süreleri, yatırımcılar için riski artırıyor. Yatırım kararlarında dikkatli olmak, yerel piyasa dinamiklerini iyi analiz etmek ve gelecekteki gelişmeleri takip etmek, hareket edilmesi gereken kritik unsurlar olarak karşımıza çıkıyor.